VHO- Công ty cổ phần Đầu tư Khánh Hà, chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại, đã thống nhất trả lại 5 biệt thự cổ trong di tích lầu Bảo Đại cho tỉnh Khánh Hoà quản lý; UBND tỉnh cũng đã giao Sở VHTT xây dựng phương án tiếp nhận, quản lý khai thác 5 căn biệt thự này.

 Toàn cảnh Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại

 Công ty CP Đầu tư Khánh Hà là chủ đầu tư Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại. Tại đây, có 5 biệt thự cổ là Nghinh Phong, Vọng Nguyệt, Bông Giấy, Phượng Vĩ và Cây Bàng do người Pháp xây dựng cách nay hơn 100 năm để làm nơi ăn ở cho các nhà Hải dương học. Hiện cả 5 ngôi biệt thự cổ đã xuống cấp, nhiều chỗ hư hỏng nghiêm trọng.

Mới đây, trao đổi với Văn Hóa, ông Nguyễn Thanh Hà, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa thông tin, Hội đồng thành viên Công ty cổ phần Đầu tư Khánh Hà đã có Nghị quyết thống nhất trả lại 5 biệt thự cổ tại di tích lầu Bảo Đại (núi Cảnh Long, thuộc phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) cho địa phương quản lý. UBND tỉnh đã giao Sở VHTT xây dựng phương án tiếp nhận, quản lý và khai thác 5 biệt thự tại di tích này đúng theo quy định.

Trước đó, vào tháng 9.2011, UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý giao di tích lầu Bảo Đại cho liên doanh Tổng Công ty Khánh Việt (Khatoco - đơn vị quản lý lầu Bảo Đại) và Tập đoàn Hà Đô thành lập Công ty cổ phần Đầu tư Khánh Hà để thực hiện Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại. Đến tháng 8.2013, tỉnh Khánh Hòa thu hồi di tích lầu Bảo Đại từ Công ty Khatoco và giao hẳn cho Tập đoàn Hà Đô, trong đó có 5 biệt thự cổ trên để làm dự án biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện đã xảy ra nhiều vướng mắc, vi phạm, chủ đầu tư đã bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa xử phạt vi phạm hành chính, bị đình chỉ thi công vào tháng 8.2017 và 5.2018.

 Căn biệt thự cổ thuộc di tích lầu Bảo Đại được doanh nghiệp trả lại để địa phương quản lý, khai thác

Ngày 28.1.2019, Bộ VHTTDL có văn bản 396/BVHTTDL-DSVH về việc thẩm định Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại. Tại văn bản trên, Bộ VHTTDL nêu rõ: Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt trước đó nhằm tăng cường cơ sở hạ tầng, hình thành cơ sở phục vụ du lịch, góp phần đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Khánh Hòa. Bộ VHTTDL đồng ý thỏa thuận Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại với quy mô 88.632,7m2, theo bản đồ Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan tỷ lệ 1/500, bao gồm các hạng mục: Bảo tồn 5 biệt thự hiện hữu theo hướng bảo tồn hình thức kiến trúc bên ngoài, gia cố, phục hồi, cải tạo nội thất nhằm tạo không gian đón tiếp, trưng bày hiện vật… Chủ đầu tư cần phối hợp với Sở VHTT Khánh Hòa để được hướng dẫn triển khai bước thiết kế, thi công, cải tạo, khai thác sử dụng và bảo quản, tu bổ phục hồi di tích.

Đến tháng 11.2020, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại. Theo đó, ngoài 5 biệt thự hiện hữu sẽ được tôn tạo, chủ đầu tư được phép xây 35 căn biệt thự mới (giảm một căn so với quy hoạch cũ) với chiều cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng gộp tại dự án gần 1,3 ha (14,5%). Trong đó, hơn 8.200m2 đất đã được chuyển đổi thành đất thương mại dịch vụ để xây 20/36 căn biệt thự.

Khu di tích lầu Bảo Đại nằm trên núi Cảnh Long. Từ năm 1940-1945, Hoàng đế Bảo Ðại và Hoàng hậu Nam Phương thường đến đây nghỉ dưỡng nên cái tên lầu Bảo Đại có từ thời đó. Tháng 10.1995, tỉnh Khánh Hòa công nhận khu biệt thự Cầu Đá - lầu Bảo Đại là di tích lịch sử văn hóa và danh lam thắng cảnh. 

XUÂN HƯỚNG